RUE DES MARTYRS - 5 pièces -112.5 m2

Au coeur du neuvième arrondissement cinq pièces au deuxième étage sur rue et cour. Beau séjour, avec trois fenêtres (HSP 3m ) quatre vraies chambres ,entée dégagement, grande cuisine. Grande salle de bain WC indépendant;
Charges faibles ,chauffage gaz.
Bonne exposition à l'ouest, beaucoup de lumière.
Parquets point de Hongrie, moulures cheminées;
Un véritable appartement familial dans un quartier recherché;

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces idéalement situé entre l'Eglise Notre Dame de Lorette et la place Saint-Georges et à proximité immédiate de la rue des Martyrs.
Dans une belle copropriété de 1850 bien entretenue, seul à l'étage, l'appartement possède tout le charme du bel ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m.
Au 1er étage par escalier, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Ouest (coté salon) et Est.
D'une surface de 126.43 m² au sol (122.08 m² Carrez), son plan modulable comprend: une entrée, un séjour sur rue, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), 4 chambres dont 3 sur cour, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.
Une grande cave saine de 20 m² complète le bien.
Cet appartement à rafraichir possède beaucoup de potentiel!
Professions libérales acceptées.

Métro Charonne (ligne 9). L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce bel appartement familial de 102.35 m2 Loi Carrez au 5ème étage sur 10 avec ascenseur dans un immeuble récent de très bon standing, idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.
L'appartement est traversant et se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 33,9 m2 donnant sur un balcon de 10,05m2 exposé sud ouest, une cuisine indépendante de 9,34 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Deux balcons (le premier côté séjour, le second côté chambres) et une cave complètent ce bien de qualité aux généreux volumes.
Possibilité de parking en sus. Local à vélos dans la résidence.
Les + : Le soleil et le calme absolu qui règne dans toutes les pièces.

Guy Hoquet Prestige vous présente ce bel appartement de 92 m2, très lumineux, sans vis à vis, situé au 5ème étage à l'angle d'un bel immeuble 1924 très bien entretenu. Exposition sud-ouest.
Superbe double séjour de 36 m2 avec balconnet Sud-Ouest , 2 chambres dont 1 avec balcon, 2 salles d'eau et 2 WC, 1 spacieuse cuisine aménagée exposée Est sur cour , une entrée avec nombreux rangements. 1 pièce en plus avec la chambre de service de 7m2 au 7ème étage, pouvant faire office de bureau. Plan modulable.
Parquet Point de Hongrie. Moulures. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible.
2 caves. Gardien. Commerces de proximité. Métro Jasmin ou Ranelagh. Proche avenue Mozart.
Possibilité de louer 1 parking et 1 box
Charges annuelles : 5100 €
Taxes foncières : 1800 €

GUY HOQUET GONCOURT - COUP DE COEUR ASSURE ! Quartier Goncourt / Hôpital Saint Louis.

Idéalement situé dans une belle copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier animé et très recherché, venez découvrir ce sept pièces de 232 m2 !

Articulé autour d'une charmante cour anglaise, ce bien est composé d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et de dressings. Au sous-sol, des WC séparés, d'une salle de conférence de 46m2 et d'un espace brut à aménagé.

Traversant sur deux jolies cours arborées, ce bien saura vous séduire par son haut potentiel, son agencement idéal (aucune perte de place), son calme, et ses beaux volumes !

Des caves complètent ce bien.

Copropriété bien entretenue, nombreux travaux votés et payés.

Guy Hoquet Prestige - La Muette
Bel appartement de 90 m2 carrez au 2ème étage avec 21 m2 de balcon terrasse.

L'appartement se compose d'un double séjour de 29 m2 donnant sur une terrasse de 19 m2 et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour.
3 belles chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec WC, un dressing ou buanderie et un WC indépendant, Cave.
Exposition est-ouest dont 2 chambres sur jardin.

Les espaces communs ont été rénovés, l'immeuble dispose d'un accès PMR.
Situation privilégiée à côté de la rue de Passy et des écoles de renom.

Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol en sus.
Chauffage individuel, eau chaude collective.
Charges mensuelles 370 euros.

Guy Hoquet Prestige vous propose,
un appartement familial avec une immense pièce de vie lumineuse et au calme.
Dans une copropriété arborée au second étage de l'immeuble, cet appartement dispose d'une entrée desservant un grand salon séjour avec cuisine ouverte et îlot central, dans la partie nuit se trouvent 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains douche et wc, et un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.
Situé à 2 pas des jardins du Ranelagh, 5 minutes de la rue du Ranelagh et du Bois de Boulogne le bien est idéalement placé et joui d'une sécurité assurée par un poste de garde 24/24.

Honoraires vendeurs

Située entre les rues de Varenne et Babylone, dans un immeuble de très bon standing, appartement de 105 m², pouvant servir de local professionnel.
Celui-ci est composé d'une entrée, d'une vaste pièce faisant office de séjour, d'une cuisine, de deux autres pièces faisant office de chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un toilette séparé. Une place de parking peut-être vendue en supplément.
Idéalement situé dans le quartier des ministères et ambassades, il est proche de la rue de Sèvres avec ses nombreux commerces, des transports et lieux de culture, comme le Musée Rodin ou l'Hôtel des Invalides.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement rare, de type 5 pièces 4 chambres localisé au niveau de rue Lamblardie à deux pas de la place Félix Eboué (Daumesnil) faisant 115 m² carrez.

Il est situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1982) de grand standing très bien entretenue, avec gardien.
Il bénéficie d'une exposition Sud-Est, il est traversant avec les chambres au niveau de la cour donc totalement au calme.

L'appartement est en excellent état général, avec des matériaux de qualités.

Totalement au calme sans nuisances sonores car traversant et donnant d'une part sur cour et d'autre part sur la rue Lamblardie à sens unique.

Uniquement 2 appartements par palier.

Local vélo et poussette au sein de l'immeuble.

Appartement d'exception à venir découvrir !

Possibilité de parking au sous-sol de la copropriété, en sus du prix.

CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, SANS PERTE DE PLACE, EXCELLENT ETAT GENERAL, PROXIMITÉ TRANSPORT (Métro Daumesnil - Lignes 6 et 8).

RUE MONGE - MAUBERT MUTUALITE Sectorisation Henri IV

Dans une copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 94 m2 situé rue Monge.
Celui ci se compose de 4 pièces avec une entrée, un séjour, une salle à manger avec balcon filant, deux chambres, avec la possibilité d'en faire une troisième, une salle de bains, un WC séparé.

Charme de l'ancien. Rafraichissement à prévoir.

Une cave complète ce bien